“五月”正当“红” 一周成交1519套背后的“秘密”

e房网(m.efw.cn)    2018/5/14 17:56:12    点击:597

  上周(5.7-5.13)开始进入五月中旬,继五月首周受五一假期影响后,上周于供销两端回归“红五月”本色。

  摆脱“假日综合症”影响 成交量环比增幅74.95%

  五月进入第二周,无锡楼市开始摆脱“假日综合症”影响,上周无锡全市商品房备案成交面积为15.17万平方米,环比增幅74.95%;备案成交1519套,环比增加506套。

  从单日商品房备案成交量来看,除了周六(5.12)、周日(5.13),其余五日单日商品房备案成交量均超2万方,其中周三(5.9)、周五(5.11)单日商品房备案成交量更是达到了3万方以上。从区域成交量来看,锡山区以备案成交面积4.40万平方米、备案成交套数407套的数据成为上周五区商品房备案成交量之首,成交面积占总量的28.97%。

  从“金三银四红五月”无锡楼市的表现来看,在四月成交量连续上涨4周后,于“五一”为时间节点受““假日综合症”影响开始回落。而上周一经摆脱假期影响的困扰之后,成交量即回归五月旺销本色。另一方面,受调控和季节影响,春节前后乃至三月初期楼市市场格外“冷清”,加上信贷政策收集资金压力大的原因,也让房企对当前市场“望而却步”,对市场投放格外谨慎,最终押宝在“金三银四红五月”。而“红五月”作为2018年首个传统销售旺季的最后一个旺销节点,在经历了市场预期的沉淀与蓄势后,最终将购房者投资的热情推向了高潮。

  新增供应六盘加推 去化效果良好

  中海寰宇天下

  中海寰宇天下于上周三(5.9)加推388套高层房源,建筑面积约89、115平,楼盘均价14800-15300元/㎡。

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  中海寰宇天下项目北靠太湖大道,南至金城路高架,是快速到达无锡各个区域的两条主干道,东侧为春阳路,西侧为春华路。整个项目总占地约24.5万方,总建筑面积约65.1万方。

  世茂时光里

  世茂时光里于上周五(5.11)加推300余套98-140平带装修房源,楼盘均价16000-17000元/㎡。

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  世茂时光里由世茂集团倾心打造,整个项目占地6.2万方,总建面28万方。整个项目由高层、超高层及部分商业组成。

  阳光100阿尔勒

  阳光100阿尔勒于上周五(5.11)加推204套98.46平、100.82平精装高层,楼盘均价。

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  用浪漫与简约融合的建筑营造纯粹的法式风情;以奢侈的低密布局,把花园和阳光带进生活中;更有省心电梯护送回家。

  美的公园天下

  美的公园天下于上周五(5.11)、周六(5.12)加推110、120平高层,均价16000元/㎡;152、168平叠墅,均价24000元/㎡。

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  美的地产落子无锡的重要力作,本项目以5M智慧健康人居体系,创造契合无锡这座城市的产品范式,打造与众不同的美的生活哲学,为这座城市建筑更好的品质生活。

  华润江南府

  华润江南府于上周六(5.11)加推68套89平、107平高层,楼盘均价15500-16000元/㎡。

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  华润江南府位于锡山经济开发区红星美凯龙东、宜家购物中心东,为商住用地。

  中邦欢乐颂

  欢乐颂预计于上周日(5.12)加推30-82平二期LOFT公寓,楼盘均价9000-10500元/㎡。

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  中邦欢乐颂为商业公寓综合体项目,主推32、38平挑高公寓房源。

来源:无锡e房网


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